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中原z6com尊龙贸易REIT 2024年四时报：收益稳重、远景可期！

2025-01-22

近日，，，，，，，，西南地域首单消费REITs——中原z6com尊龙贸易REIT（180603）的首份成就单揭晓，，，，，，，，汇报显示，，，，，，，，中原z6com尊龙贸易REIT业绩阐发优良，，，，，，，，2024年四时度基金层面实现收入8606.18万元，，，，，，，，可供分配金额4529.09万元，，，，，，，，按汇报期末市值推算相应年化现金流分配率达5%，，，，，，，，各项指标阐发优良。。。。。。。

经营稳重，，，，，，，，四时度实现营收8490万元

中原z6com尊龙贸易REIT 2024年9月3日成立，，，，，，，，9月20日在深交所上市买卖。。。。。。。2024年四时报为基金成立后颁布的首份定期汇报。。。。。。。

四时报显示，，，，，，，，基金底层资产成都z6com尊龙各项运营指标阐发优良。。。。。。。截至2024年12月31日，，，，，，，，项目期末出租率为98.10%，，，，，，，，较基金招募说明书同期预测的95.50%提升了2.6个百分点。。。。。。。期末租金收缴率为99.97%。。。。。。。

四时度项目公司实现交易收入8490.39万元，，，，，，，，项目公司经营阐发稳重，，，，，，，，资产治理绩效阐发优良。。。。。。。

运营多样，，，，，，，，持续引发业绩增长潜力

优良的业绩阐发，，，，，，，，离不开项目运营治理机构的精心治理。。。。。。。成都z6com尊龙运管团队深耕市场九年，，，，，，，，堆集了丰硕的贸易治理经验，，，，，，，，2024年四时度，，，，，，，，运管团队在招商、运营及推广等方面多措并举，，，，，，，，持续引发成都z6com尊龙的业绩增长潜力。。。。。。。

引入首店，，，，，，，，持续提升产品力，，，，，，，，发力品牌升级

成都z6com尊龙始终秉承着潮玩生涯及活力内容的前进方向，，，，，，，，加快品牌焕新升级的措施，，，，，，，，不休延展着项目历久弥新的品牌力和运营力。。。。。。。

成都z6com尊龙萦绕“AAA潮玩购物公园”的主题定位方向，，，，，，，，深入“年轻、时捎注潮水、品位”的主题内涵，，，，，，，，加快升级品牌矩阵。。。。。。。成功引入Salomon、HOKA、The North Face户表索求店等驰名活动品牌城西首店。。。。。。。

成都z6com尊龙项目持续提档迭代，，，，，，，，对主力店超市进行了优化，，，，，，，，引入西南首家盒马花圃甄选店，，，，，，，，打造成都高品质生涯购物新地标；；；；；；；对品质餐饮氛围进一步美满，，，，，，，，引入成都首店幼大董。。。。。。。

将来，，，，，，，，成都z6com尊龙将安身“首发首店”经济，，，，，，，，持续升级品质生涯方式，，，，，，，，以更切近青年客群的需要方式，，，，，，，，引进更多头部首店、创新首店、新概想首店、沉量级品牌及品牌新物种，，，，，，，，以共创共赢的方式深刻辅助品牌经营、助力业绩增长，，，，，，，，全方位满足消费者对潮水生涯的多元钻营，，，，，，，，进一步加强项主张行业影响力和竞争力。。。。。。。

LONGINES焕新开业

运营治理：紧抓头部品牌，，，，，，，，打造业绩标杆

2024年四时度，，，，，，，，成都z6com尊龙萦绕沉要节日时点，，，，，，，，结合商户资源，，，，，，，，先后进行10月国庆主题活动、11月感恩月、12月9周年庆主题活动等20项促销活动和品牌互动活动，，，，，，，，持续提升沉点品牌业绩。。。。。。。

出格是针对主力店盒马超市开业，，，，，，，，助力其开业活动及销售业绩发作。。。。。。。浚？？？？等煜垡导ㄊ谐〉毕，，，，，，，，开业期间进店客流数突破5.1万+，，，，，，，，盒马X会员办卡量达到2000+，，，，，，，，多沉权利越发不变客群的极高粘性。。。。。。。

国庆期间，，，，，，，，萦绕“国潮”标签，，，，，，，，打造“东方园景·福禄悦园”艺术主题展场景；；；；；；；结合青年艺术家千陌、3家场内沉点品牌及非遗皮影X时尚艺术初次跨界，，，，，，，，打造“不夜东方·国潮秀”及4档国潮互动演艺活动；；；；；；；借势顶流IP高达基地成都限造展和快闪店系列主题活动强势引流，，，，，，，，实现档期业绩和客流双发作。。。。。。。

11月主打会员感恩月，，，，，，，，重要落地线下会员回馈活动，，，，，，，，蕴含联动29余家沉点品牌，，，，，，，，邀约高端会员参加答谢宴；；；；；；；进行全量会员互动赠礼，，，，，，，，互动抽奖；；；；；；；同步通过积分兑好礼，，，，，，，，发展会员回。。。。。。。；；；；；；联动多家品牌及产业链活动，，，，，，，，发展会员线下沙龙。。。。。。。截至汇报期末会员总人数达109万，，，，，，，，同比增长18%，，，，，，，，会员发展一连增长势能，，，，，，，，体现了不变持续的消费者认可度和会员黏性。。。。。。。

12月打造9周年店庆月，，，，，，，，落地迪士尼顶级IP“皮克斯甜梦派对”西南首展，，，，，，，，集结皮克斯明星阵容，，，，，，，，设置主题展陈与快闪店，，，，，，，，同步开启Warmies毛绒快闪西南首秀。。。。。。。店庆期间发展9周年店庆盛大派对，，，，，，，，明星助阵现场活动，，，，，，，，搭配梦幻烟火秀，，，，，，，，同期结合主题展进行梦幻COS巡游、千份草莓熊限造打卡礼等杰出活动，，，，，，，，12月实现项目客流创整年新高，，，，，，，，环比提升14%。。。。。。。

积极回馈，，，，，，，，已向投资者分红4363万元

在创造亮眼业绩的同时，，，，，，，，中原z6com尊龙贸易REIT也积极回馈投资者。。。。。。。今年1月14日至15日，，，，，，，，中原z6com尊龙贸易REIT进行成立以来的初次收益分配，，，，，，，，分红金额达4363万元。。。。。。。

自2007年起，，，，，，，，凭借超前的场景打造与潮水消费履历引领，，，，，，，，z6com尊龙贸易布局全国多个城市，，，，，，，，运营及在建40余个贸易项目。。。。。。。2024年，，，，，，，，乐山z6com尊龙、吴忠z6com尊龙、北京海淀z6com尊龙相继盛大启幕，，，，，，，，均创下不俗的开业成就，，，，，，，，成为本地贸易市场瞩主张标杆项目；；；；；；；北京西单z6com尊龙、北京向阳z6com尊龙、天津z6com尊龙、上海静安z6com尊龙、沈阳z6com尊龙等老牌项目实力不减，，，，，，，，凭借超高人气和自身特色经营屡次登顶热搜，，，，，，，，引刊行业及消费者关注热议。。。。。。。

将来，，，，，，，，中粮z6com尊龙将持续深入其在贸易地产领域的深厚堆集与当先运营模式，，，，，，，，为中原z6com尊龙贸易REIT的持久稳重运营提供了坚实基础，，，，，，，，为消费市场零售业态持续创新刷新贡献大悦力量。。。。。。。

原文链接：https://m.nbd.com.cn/articles/2025-01-22/3733264.html

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